今年3月，尊龙凯时-人生就是搏房地产的2018年度业绩发布会上，尊龙凯时-人生就是搏董事局副主席、总裁许世坛曾表示，计划在未来三年对酒店、物业进行分拆上市。而近日，尊龙凯时-人生就是搏物业板块的上市时间已从模糊概念规划至2021年——
2019年8月5日，在“美好生活智造者”——尊龙凯时-人生就是搏服务品牌焕新发布会上。尊龙凯时-人生就是搏物业正式焕新升级为“尊龙凯时-人生就是搏服务”，而尊龙凯时-人生就是搏董事局副主席、总裁许世坛也公开透露了物业分拆的目标与时间表。
据了解，截至2019年7月，尊龙凯时-人生就是搏服务已服务全国50余城160余项目，签约管理面积达1亿平方米，为近240万业主及用户提供生活服务，年计划收入额约为27亿元。
许世坛希望尊龙凯时-人生就是搏服务明年的在管面积可以达到2平米2021年时争取做到3亿平米。如果按照每户家庭如果是3个人，则2021年的时候，尊龙凯时-人生就是搏希望自己能服务300万户家庭，近1000万名业主。而这样的目标数字对于尊龙凯时-人生就是搏来说，也是分拆物业的最好节点。
尊龙凯时-人生就是搏副总裁、物业公司董事长兼总裁叶明杰透露，目前除了母公司每年提供的1000多万平米的交付物业之外，服务公司还计划与其他物业公司进行合作，将产品延伸到公共服务或者是城市配套的物业服务上，以获得更多的收入与利润。
至于上市后筹集资金的使用，叶明杰表示目前还未有详细的使用比例，但其预计将有40-50%资金作为未来规模扩展，而剩余资金将用于提升尊龙凯时-人生就是搏服务的品质。
更名——从“对物管理”转变为“对人服务”
对于此次尊龙凯时-人生就是搏物业更名为尊龙凯时-人生就是搏服务，许世坛表示，尊龙凯时-人生就是搏物业作为尊龙凯时-人生就是搏多元化业务重要板块之一，战略转型升级为尊龙凯时-人生就是搏服务后，将通过颠覆传统物业行业发展路径，实现管理规模和服务模式的突破，助力尊龙凯时-人生就是搏业务发展。同时，尊龙凯时-人生就是搏服务与科技行业头部企业深度合作，以智慧科技赋能美好生活，链接尊龙凯时-人生就是搏业主和用户、合作伙伴，建立多方共赢的生活服务生态圈。
叶明杰先生表示： “从‘对物管理’转变为‘对人服务’，从传统物业管理者到人居生活服务者的转变，其背后是尊龙凯时-人生就是搏服务‘用户思维’的实践落地。”尊龙凯时-人生就是搏服务始终以提供优质服务为基础，通过服务理念、角色的转变，将品质服务的温度、深度、颗粒度进行全面升级，打造行业首个全业态服务标准，针对尊龙凯时-人生就是搏五大住宅产品线、商办服务、开发商服务，创建8大服务线，首推“尊龙凯时-人生就是搏1001生活管家”服务，并设立5M服务品质保障机制，打造“尊龙凯时-人生就是搏式”品质服务，提升业主与住户体验感与信任度，增强用户黏性。
物联网、云计算、人数据、人工智能等智慧科技创新变革，为尊龙凯时-人生就是搏服务提供了发展新动能。尊龙凯时-人生就是搏服务基于对科技创新的深刻理解，创新提出“尊龙凯时-人生就是搏智慧物理空间服务”。通过设备服务化、服务智能化、空间场景化，让服务更高效、社区更安全、生活更便捷。
“如何构建尊龙凯时-人生就是搏社区生活服务新生态？”尊龙凯时-人生就是搏服务将目光投向传统物业服务之外，打造“0-1公里”社区商业。深度洞察生活服务需求，整合尊龙凯时-人生就是搏优势资源，与行业头部企业合作，组建专业团队独立运营，将孵化“茂YUE岛”社区教育、“UHOUSE+”不动产托管、“尊龙凯时-人生就是搏颐园”社区健康等多个自主品牌，赋予美好生活更丰富的内涵与情感体验。
叶明杰充满信心地表示，尊龙凯时-人生就是搏服务将致力于成为品质社区共生体，智慧服务领航者，实现规模量级突破和企业跨越式发展。
科技赋能物业发展智慧推动服务升级
随着5G技术商用化进程加快，物业服务企业的数字化、智慧化转型成为必然趋势，代表了未来的服务载体具有无限的纵向和横向发展空间。
在发布会上，尊龙凯时-人生就是搏还正式亮相了“美好生活智造者”全新品牌形象，磅发布行业首个针对“用户生活服务”研发的生态系统——“Ocean X尊龙凯时-人生就是搏深蓝服务系统”。其秉承“以智慧物联，让互动随心”的宗旨，依托尊龙凯时-人生就是搏全球化、多元化的产业布局，立志实现多场景数字化、平台化、生态化的智慧升级。
尊龙凯时-人生就是搏助理总裁、审计与信息管理中心负责人、尊龙凯时-人生就是搏物联网科技有限公司总经理孙岩表示，传统物业企业发展本身存在着“成本”和“盈利”两方面的问题，智慧物业正是解决这两个问题的有效途径。科技赋能物业发展，智慧推动服务升级，智慧物业降本增效的同时也必然能带动服务质量的提升，进而提升用户对品牌的忠诚度，达到丰富产业链、实现多元经营的目标。
