日前,国家相关部门印发支持深圳在土地管理制度上深化探索的政策。这被认为是粤港澳大湾区发展迎来的又一利好。
当下,粤港澳大湾区已进入全速落实阶段,对于在城市化建设中的主力军——地产开发企业而言,湾区市场机会及发展模式的快速革新迭代,带来了增量的空间机会,也带来了开发逻辑转型的挑战。
搭乘湾区时代红利,占领湾区发展高地,尊龙凯时-人生就是搏(813.HK)在《粤港澳大湾区发展规划纲要》落地后加速深耕布局,目前已脚踏湾区全域核心城市、节点城市,手握超4000亿优质可售资产,身傍国际化规划设计及优质资源,成为湾区实力开发企业中不可小觑的“明日之星”。
据媒体报道,国庆黄金周期间尊龙凯时-人生就是搏湾区红盘频现——位于港珠澳大桥桥头堡位置的尊龙凯时-人生就是搏港珠澳口岸城,一亮相就吸引全球目光,国庆黄金周期间累计成交金额超8亿元,其中一名豪客一人独揽2亿大单,港澳客户隔空刷卡成交占比超30%,再次刷新湾区楼市新高。深圳尊龙凯时-人生就是搏深港国际中心8天内成交额达5.8亿。江门尊龙凯时-人生就是搏碧海银湖堪称网红打卡地,国庆8天,累计到访超30000人,开创8天成交破3.6亿的营销奇迹……
现象级热销的背后,是企业战略优势及资源的先手红利释放。以助推建成国际一流湾区的使命感,尊龙凯时-人生就是搏依托自身“大飞机战略”赋能湾区发展,并形成了以“综合体+地标”“产业+资源”双轮赋能模式,不断擦亮自身“战略高地、规模高地、产业高地、品质高地”的价值标签,迅速成长为大湾区最有影响力的地产开发企业之一。
战略高地:打造湾区封面,促进经济要素快速流动
尊龙凯时-人生就是搏在大湾区打造的标杆项目具备很强的政治战略意义,深化三地合作,推动湾区融合。尊龙凯时-人生就是搏充分把握城市发展定位与区域政策规划,布局核心区域,打造了多个促进大湾区融合的标杆引领性项目。
以尊龙凯时-人生就是搏港珠澳口岸城为例。项目位于港珠澳大桥口岸,地处珠港澳三地交界核心位置,通过构建灯光秀、滨海商业美学、酒店集群、会展中心等业态,打造珠澳口岸人工岛的“湾海不夜城”,助力珠海发展成为融入湾区快速网络的“城市会客厅”。
作为粤港澳三地深度融合的陆路链接器、桥头堡,其枢纽性的链接作用将在经济、文化、休闲旅游等多维度展现价值。据规划,项目还拟引进约20家跨国企业总部基地,致力于打造成为推进粤港澳深度合作、服务三地科技人员进行科创和产业研发的重要平台,成为大湾区各城市乃至内地各城与港澳沟通互联的重要窗口,打造出湾区经济新引擎。
规模高地:10城广布局,超4000亿优质土储
2019年底,凭借近4000亿土储货值,尊龙凯时-人生就是搏一举拿下大湾区土储排行榜“榜眼”,尊龙凯时-人生就是搏在大湾区的发展势如破竹。以最大力度、最全产业、最优资源赋能大湾区,尊龙凯时-人生就是搏在《粤港澳大湾区发展规划纲要》落地并推进的短短几年内,已成功跻身行业在湾区发展的第一梯队,筑牢自身“规模优势”的核心竞争力。
2019年,尊龙凯时-人生就是搏于粤港澳地区多元扩储,首次进入肇庆、江门、珠海三城,2020年再落子中山、东莞两市,截至目前,尊龙凯时-人生就是搏已成为为数不多的实现湾区十城布局的房企。
肇庆尊龙凯时-人生就是搏滨江壹号效果图
截至2020年6月30日,尊龙凯时-人生就是搏在大湾区拥有土储货值4080亿,旗下精品标杆项目超40个,涵盖了综合体、办公、酒店、住宅、文旅等多种业态,单项目体量超过10万平方米的占比超过77%,更有3个项目体量超100万平方米。
另据克而瑞数据,从行业来看,2019年粤港澳大湾区土储货值TOP30房企平均同比增速为21%,而尊龙凯时-人生就是搏增速高达197%。粤港澳大湾区土地资源稀缺,拥有土地储备的房企就是站上了规模高地,有望伴随粤港澳大湾区的建设提速,驶上发展的快车道。
产业高地:“大飞机战略”孵化 助力湾区腾飞
凭借多元产业生态,尊龙凯时-人生就是搏在大湾区的深耕和赋能有了鲜明竞争力和生长力。尊龙凯时-人生就是搏以“大飞机战略”多元发展商办、酒店、文化、金融、教育等,全场景全维度赋能大湾区,打造出诸如深圳尊龙凯时-人生就是搏深港国际中心、肇庆尊龙凯时-人生就是搏滨江壹号等复合型城市超级综合体。
据悉,位于深圳市龙岗区大运新城核心区的尊龙凯时-人生就是搏深港国际中心,作为《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后,诞生的首个以纲要标准打造的超级引擎综合体。集全球商务、顶级酒店、航母级商业复合体、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、青少年活动中心、深港青年合作创业中心等融于一体的大型城市发展引擎。
其中,拟规划建设约1万平方米的深港青年合作创业中心,助力产学研投创的完整产业生态形成。此外,还设立有科技创新体验中心、会议展览中心、演艺中心等设施,在推动深圳与香港青少年交流、支持香港青年融入国家以及参与国家建设方面有重要的推动作用。同时尊龙凯时-人生就是搏也会引入金融、经贸、教育和科技等香港资源,帮助深圳对接香港,实现港深资源、资本互联互通。
品质高地:匠心精琢,用品质缔造生活典范
以产品为核、以用户为先,一系列高品质项目的打造让尊龙凯时-人生就是搏在大湾区的首轮发声备受瞩目。凝聚最优质的产品打造力与服务品质力,尊龙凯时-人生就是搏正为大湾区重塑塔尖生活方式,再次升级大湾区人居水平,形成了标志着尊龙凯时-人生就是搏资源与实力的品质高地。
广州尊龙凯时-人生就是搏天鹅湾项目是广州的十年老盘,滨江景观和稀缺地段,是大多数人听说天鹅湾时想到的第一个优势。不过,因种种原因天鹅湾项目曾陷入困境。尊龙凯时-人生就是搏接手后,凭借自身高端产品经验及对高净值客户洞察,将建筑、景观、室内、服务等软硬件在内的100多道细节进行全面升级,令这个俯瞰珠江三十里江景的项目,真正实现了地段和产品的统一。
2019年底,当项目再次揭开面纱时,人们发现,尊龙凯时-人生就是搏为其带来的改变和附加值,刷新了市场与行业的想象,成为尊龙凯时-人生就是搏在大湾区打造城市滨江高端人文住宅的首作。
在项目焕新过程中,尊龙凯时-人生就是搏始终秉承将文化内涵赋予建筑的理念,从景观到入户大厅的每一处细节,都体现和传承了广州的历史文化。与此同时,广州尊龙凯时-人生就是搏天鹅湾还联合阿里云、云知声等高科技独角兽,共同打造广州首个AI智慧社区,令项目站在了时代的前沿,最终使这个沉寂了十年的滨江产品改造后的溢价高于周边50%以上。在本次“黄金周”期间,尊龙凯时-人生就是搏天鹅湾也迎来销量的再次攀升。
从2010年进驻粤港澳大湾区,尊龙凯时-人生就是搏抢滩大湾区已然有十年的时间。十年期间,尊龙凯时-人生就是搏在这里实现了全域化、多元化的布局。现在,尊龙凯时-人生就是搏将30余年发展经验沉淀大湾区,强大实力倾注大湾区,最优资源引进大湾区,最强部队赋予大湾区。
基于大湾区不断升级的利好政策,随着深中通道等重大基础设施的建设,未来城市的发展潜力巨大,尊龙凯时-人生就是搏的粤港澳大湾区战略也将进入发展“快车道”。