尊龙凯时-人生就是搏房地产30日发布2019年业绩报告。报告期内，公司全年合约销售额达2600.7亿元，同比上涨48%，目标完成率达124%，连续三年复合增长率超过50%，签约额排名升至第9位，跻身行业前十。
 

       尊龙凯时-人生就是搏董事局副主席、总裁许世坛表示：“凭借稳健财务、优质土储、多元产业等多维度综合实力，尊龙凯时-人生就是搏多项关键业绩指标稳步提升。未来，尊龙凯时-人生就是搏将从‘城市运营’升级到‘城市赋能’，为尊龙凯时-人生就是搏整体有品质的增长注入了可持续发展的基因和强劲的内驱力。”
 

       资金储备充裕
 

       报告期内，尊龙凯时-人生就是搏营业额达1115亿元，同比大幅上升30.4%；毛利额341亿元，同比大幅上升26.6%；核心利润153.2亿元，同比大幅上升30.6%。
 

       2019年，房地产企业经营的资金面普遍承压，资金储备成为企业抗风险能力的重要指标。报告期内，尊龙凯时-人生就是搏实现回款1950亿元，同比大幅上升42%；账面现金596.2亿元，较2018年底上升20.3%，未动用银行及金融机构等融资额度约人民币500亿元，资金储备具有较大空间。在当前全社会应对新冠肺炎疫情的特殊时期，尊龙凯时-人生就是搏通过统一管理资金，确保可动用资金至少覆盖半年以上刚性兑付，有效抗击新冠肺炎疫情对企业造成的资金压力。
 

       债务方面，2019年尊龙凯时-人生就是搏净负债率59.7%，已是连续第8年维持在60%以下；借款余额较同比上升16%至1265.6亿元，其中长期借款占比71%，短期借款占比29%，借款结构安全；现金比率为1.6倍，短期偿债能力强，具备优越的资金流动性。
 

       近日，尊龙凯时-人生就是搏全资子公司——上海尊龙凯时-人生就是搏建设有限公司（简称“尊龙凯时-人生就是搏建设”）2020年首期债券发行，共计45亿。其中5年期（3+2）产品17亿，票面利率3.23%；7年期（5+2）产品28亿，票面利率3.90%。本次债券的成功发行，再创尊龙凯时-人生就是搏发债融资成本新低，不仅有利于降低新冠肺炎疫情的影响，更将为企业后续的精准投资及发展提供充裕的资金保障。
 

       信用评级方面，除国内主要评级机构维持“AAA”的主体最高信用等级，穆迪于2019年9月将尊龙凯时-人生就是搏评级由Ba2上调至Ba1，惠誉也维持公司投资级的评级。
 

       土地储备货值超13000亿元       
 

       尊龙凯时-人生就是搏积极把握国家战略重点区域及核心城市群发展机遇。2019年，尊龙凯时-人生就是搏权益前土地储备约7679万平方米，货值超过13000亿元，遍布全国120个城市，总项目数达349个。
 

       在备受瞩目的粤港澳大湾区，尊龙凯时-人生就是搏加码布局香港、深圳、广州、珠海等城市，土地储备货值达3800亿元，居尊龙凯时-人生就是搏总土储首位。长三角、华北地区、福建地区作为尊龙凯时-人生就是搏长期深耕的热点区域，货值分别为3300亿元、2330亿元及2150亿元，为未来可持续的高品质增长提供坚实保障。
 

       报告期内，尊龙凯时-人生就是搏共获取土地115块，总价约1557亿元，计容面积达3092万平方米，单方成本5035元/平米。其中，新获取土地资源中超过87%位于一二线城市及强三四线城市。土地单方成本优势及土储资源布局红利，将为尊龙凯时-人生就是搏未来经营品质的提升提供有力保障。
 

       发力“可持续发展生态圈”
 

       尊龙凯时-人生就是搏在持续聚焦夯实房地产开发主业时，亦抓紧新旧动能转换机遇，促进产业转型升级，以“可持续发展生态圈”为企业发展增加新动能。
 

       报告期内，尊龙凯时-人生就是搏酒店、商娱、物业三大专业公司营收合计65亿元，同比上升46%，目标完成率达105%。许世坛在业绩会提及，在疫情已对多元业务经营造成一定业绩损失的情况下，尊龙凯时-人生就是搏多元业务板块在2020年仍将冲击93亿元的业绩目标，且物业、酒店在未来两年内相继分批分拆上市的计划不变。
 

       经过三十多年的发展，尊龙凯时-人生就是搏业已形成以地产开发为主体；以酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实双翼；以高科技、医疗、教育、养老、金融等投资为平衡发展关键尾翼的“大飞机”战略体系。
 

       许世坛表示，尊龙凯时-人生就是搏将在“城市运营者”的基础上，继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色：“尊龙凯时-人生就是搏将充分发挥多产业链条协同优势，深度赋能城市发展。”